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65 logements

Rennes (35)
Programme : Construction d’un ensemble immobilier de 65 logements collectifs avec commerces - BBC
Lieu : Rennes (35)
Réalisation : Travaux en cours
Maîtrise d'ouvrage : Archipel Habitat
Mission : Base + Option Visa
Surface plancher : Surface plancher : 5 642 m² ; SU commerces : 300 m²

Nous avons exploité la déclivité du terrain pour créer un socle afin d'intégrer des commerces mettant ainsi en élévation les logements par rapport au domaine public.

Une « dalle haute » est créée offrant un jardin protégé pour les futurs habitants. Le projet, tel un signal, marque l'angle et ouvre le bâtiment plein Sud. Une grande faille cisaille ce bloc mettant en valeur une percée visuelle vers le coeur d'îlot.

Afin d'éviter un front bâti abstrait et monotone, le projet est creusé, évidé créant de larges espaces extérieurs, des loggias, des « balcons curseurs » pour les familles.

Le jeu des volumes non alignés et de hauteurs variables contribue à l'expression de la diversité et à l'animation du quartier, dispositif complété par les logements intermédiaires avec jardin privatif en coeur d'îlot.