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40 logements

Sotteville-lès-Rouen (76)
Programme : Construction de 40 logements sociaux collectifs et intermédiaires (types villas hurbaines ) - BBC Effinergie
Lieu : Sotteville-lès-Rouen (76)
Réalisation : Réceptionné en juin 2011
Maîtrise d'ouvrage : Habitat 76
Mission : Base + Option Visa
Surface plancher : 3 128 m²

Lauréat de l'appel à projet BBC du programme Prébat AAP HQE 276.
Le projet proposé se décompose en 3 grands thèmes :
D'une part, nous avions pour ambition de recoudre un tissu urbain, relativement disparate, en densifiant une zone hétéroclite (présence de barres de logements, de petites maisons ouvrières) grâce à la création d'une rue parc, thème proposé par l'étude de la Fabrique Urbaine, urbaniste.D'autre part, offrir une expression architecturale valorisant outre des couleurs et des matériaux en rupture avec ceux utilisés dans le quartier ; un mode d'habiter alternatif . L'habitat intermédiaire limitant les parties communes et organisant des maisons de tailles réduites a donc été retenu, et constitue une offre nouvelle dans le paysage urbain Sottevillais.
Enfin, nous avons prévu la réalisation d'un projet « BBC » s'appuyant sur une conception technique ambitieuse et néanmoins réaliste : nous avons visé la compacité des volumes, la performance de l'étanchéité, un chauffage par PAC Air Eau, une production d'eau chaude solaire, une isolation par l'extérieur ; tous ces éléments nous permettent un projet performant répondant aux différentes attentes du maître d'ouvrage et de la Ville.